With Montreal renters getting squeezed, should the city take a cue from Berlin?

Residents of the German capital voted in favour of expropriating more than 200,000 housing units from the city's largest landlords and transferring them to public ownership. Could such a drastric approach work here?

11 comments

Best
LeX420
LeX420
87 · 15 days ago · Reddit

Yes, but the entire real estate industry and anyone with investments in the market will disagree.

bighak
bighak
55 · 15 days ago · Reddit

Le problème est qu'il y a pas assez de logement pour la demande. Si il y avait assez de logement, les prix seraient stables.

Changer le propriétaire des logement ne va pas faire apparaître des nouveaux logements. Oui, on peut louer plus bas à un petit nombre de chanceux, mais ça va pas régler rien pour les autres.

Il faut construire plus de logement. C'est tout. C'est ça la solution. Alors, il faut décider de comment on va changer les règles pour qu'il se construise plus de logement.

Une approches socialiste pourrait être de créer une société d'état qui fait des projets immobiliers lorsque le marché n'est pas à l'équilibre (Ex: quand les prix montent rapidement).

Bewaretheicespiders
Bewaretheicespiders
36 · 15 days ago · Reddit

Berlin c'est un désastre, le meilleur exemple de quoi ne pas faire. Ils ont eu une poussée démographique qu'ils ne pouvaient pas absorber. Au lieu de réduire l'immigration ou d'augmenter la construction ils ont instauré du controle des loyer, malgré les avertissements que le controle des loyer ca empire les choses. Et comme prévu, comme partout ailleurs, les loyers ont explosé pour la majorité depuis l'arrivée du controle des loyers. Et la Berlin va dépenser une fortune pour acheter ce qui est relativement un petit nombre d'appartement, ce qui ne va absolument rien changer au manque d'appartement vs le nombre de nouveaux arrivant. Pire: Ca injecte de l'argent dans le secteur immobilier ce qui va inciter a encore plus de surchauffe.

Il faut être complètement déconnecté de la réalité pour vouloir immiter une ville dont les politiques sont une catastrophe.

francostudd
francostudd
34 · 15 days ago · Reddit

La solution est dans notre face depuis trop longtemps : convertir le stade olympique en logements abordables.

J'drope le micro

AdamEgrate
AdamEgrate
31 · 15 days ago · Reddit

Yeah instead of making it impossible to afford a place, let’s make it impossible to find one.

OLAZ3000
OLAZ3000
11 · 15 days ago · Reddit

Isn't being a renter more the norm in most German cities?

If banning mega landlord corporations is doable, I'm certainly not against it. But I'm not against people owning multiple properties or buildings as their investments or income, either.

Me-Shell94
Me-Shell94
10 · 15 days ago · Reddit

If i learned something it's that our leaders will not learn from other cities and just start talking about it with no action when it's too late.

samtony234
samtony234
9 · 14 days ago · Reddit

Not of fan of government owned properties. But a few things the government can do that would decrease cost of living:

  1. Encourage more WFH
  2. Build better public transit, for example more and better busses.
  3. Create better schools in areas outside Montreal, including good English schools.
  4. Make it easier for builders to build, so more inventory is available.
ubi_contributor
ubi_contributor
5 · 15 days ago · Reddit

my solution would be to overhaul municipal taxes, to modern day FMV now to stratosphere levels. should be at leat 10 ~ 15 times current rates, that ought to shake things up a bit to vacant property holders.

DrDerpberg
DrDerpberg
5 · 15 days ago · Reddit

Residents of the German capital voted in favour of expropriating more than 200,000 housing units from the city's largest landlords and transferring them to public ownership.

We would need to pay fair market value, right? Let's say $300k minimum per unit, that's $60 billion. I don't know how many we'd be looking at, but how do we turn around and sell a hundred thousand housing units without letting developers or investors in on the action?

fr-_-mage
fr-_-mage
5 · 15 days ago · Reddit

Montreal doesn't have the budget to buy every highrise and every corporation. Also don't think they're any bit interested in being a landlord themselves. and only 50% of people are renters.